关注！天地源1458亿收购西安佳幸54%股权！西安世园润盈转让51%股权！ob欧宝

　　近日，房地产企业在股权市场动作不断，西安世园投资（集团）有限公司转让旗下子公司51%股权；天地源股份有限公司下属全资子公司 西安天地源房地产开发有限公司（拟向西安天厦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）要约收购西安佳幸房地产开发有限公司54%股权。

　　9月27日，西部产权交易网发布《西安世园润盈置业有限公司51%股权转让》的消息。

　　西安世园润盈置业有限公司成立于2019年，经营范围包括房地产的开发、销售；物业管理；房屋租赁；房地产信息咨询；建筑机械设备租赁；建筑工程、道路工程、土方工程、室内外装饰装修工程的施工；建筑材料、装饰材料的销售；企业管理咨询；法律咨询；财务咨询；市场推广；企业孵化服务。‍

　　西安世园润盈置业有限公司是西安世园投资(集团)有限公司100%控股的全资子公司。

　　西安世园投资（集团）有限公司成立于2008年，注册资本151.49亿元，是经西安市政府批准成立的大型国有全资公司。内设6个职能部门，下属子公司18家。业务范围涵盖城市基础设施建设、园林景观绿化、城市配套功能开发运营、房地产开发、商业项目运营、景区运营管理、酒店运营、旅游交通运营、物业管理、会展运营管理等领域。西安世园投资（集团）有限公司对外投资26家公司。西安世园投资（集团）有限公司承担了西安世博园、广运潭公园、西安国际会展中心、西安国际会议中心等一大批重点项目建设任务。

　　经过多年发展，世园集团拥有丝路国际创意梦工场一、二期，浐灞自贸中心、世园文旅小镇等综合性商业项目3个，西安国际会展中心一期、西安千古情等会展及文旅重点项目2个，高品质酒店4家，开发商品房住宅项目5个。管理物业项目26个西安投资控股公司。开通营运公交线座。

　　世园集团以围绕“浐灞生态区总体发展目标和产业体系规划”为主线，以“打造一流现代化综合性城市运营商”为目标，通过完善产业布局、优化资源配置、开展广泛合作和升级管控模式，积极构建以“会议会展和文化旅游”产业为两个龙头，以打造产业地产集群为核心，优化拓展新型业务领域的 “2+1+N”业务体系，推动世园集团向现代化、综合性企业集团迈进，为区域经济高质量发展贡献更大力量。

　　西安世园投资（集团）有限公司由西安浐灞生态区管理委员会 、西安浐灞发展集团有限公司、西安浐灞城市投资建设有限公司，联合控股，实力强筋。

　　西安世园投资（集团）有限公司旗下有西安世园置业有限公司、西安世园雁鸣开发建设有限公司、西安世园右岸开发建设有限公司、西安世园滨水开发建设有限公司、西安世园创新建设发展有限公司、西安世园鸿城开发建设有限公司、西安世园滨水开发建设有限公司、西安世园城开实业发展有限公司、西安世园滨水实业发展有限公司和西安世园雁鸣实业发展有限公司等相关房地产开发公司。‍

　　9月28日，天地源股份有限公司发布《关于收购项目公司股权暨对外投资的公告》。‍

　　天地源股份有限公司下属全资子公司西安天地源房地产开发有限公司（拟向西安天厦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）要约收购西安佳幸房地产开发有限公司54%股权。本次交易收购价款不高于 14.58 亿元。

　　西安天厦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）其中:西安天地源出资 71,999.01 万元（占股50.7035%），厦门信托出资 69,332.67 万元（占股49.2958%），西安不动产出资 0.99 万元（占股0.0007%）。

　　西安佳幸房地产开发有限公司成立于2020年经营范围包括一般项目：物业管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

　　西安佳幸房地产开发有限公司由西安天厦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）占股54%，西安天地源房地产开发有限公司占股46%。‍

　　三方通过天厦合伙企业共同开发西安佳幸项下西安市高新区 GX3-25-24 地块(高新宸樾项目)。

　　今年3月6日，天地源股份有限公司发布公告《天地源股份有限公司 关于下属公司合作开发西安市高新区 GX3-25-24 地块暨对外投资的公告》

　　公告内容：西安天地源房地产开发有限公司(以下简称西安天地源)及下属西安天地源不动产代理有限公司(以下简称西安不动产)与厦门国际信托有限公司(以 下简称厦门信托)按约定比例出资成立合伙企业，合伙企业成立后，将受让西安天地源持有的西安佳幸房地产开发有限公司(以下简称西安佳幸)54%股权，受让后西安天地源持有的西安佳幸房地产开发有限公司的股权只有1%。

　　天地源高新宸樾位于西安市高新区丈八街办科技七路以北、规划四路以西、经十二路以东。目标地块净用地面积为119.321 亩，用途为住宅用地，容积率不大于 2.8。共规划22栋包含高层、小高层，规划1157户，车位2083个

　　天地源高新宸樾西侧就是高新第十六小学（高新五小“名校+”）、高新第十初级中学（西安高新一中初中校区名校+）；高新第四完全中学等，项目自建约3500㎡9班幼儿园，社区内配套幼儿园，这业主子女在自家门口从幼儿园读到中学。

　　天地源高新宸樾项目3km范围内，有三甲儿童医院——西安启迪儿童医院已运营；三甲全科医院——西安高新医院。

　　天地源高新宸樾项目在9月25日已经价格公示，项目首开公示4栋楼，层高25---26层，均价区间24346---26214元/平米，毛坯交付。户型面积区间111---188平米，公示房源304套。预计在10月开盘。

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